행정중심복합도시 6-3생활권 H2BL 리첸시아 파밀리에

기관추천 특별공급 관련 안내문

Ⅰ		공급개요 및 일정

▮ 공급위치 : 세종특별자치시 6-3생활권 H2블록

▮ 주택명칭 : 세종 리첸시아 파밀리에

▮ 입주예정일 : 2024년 1월 예정

▮ 공급규모 : 지하 3층 ~ 지상 34층, 아파트 10개동 총 770세대

▮ 기관추천 특별공급 배정내역(전용 85㎡이하 주택건설량 10%범위)

주택형	타입	세부 주택수	주택형별 세대수	세대별 공급면적(㎡)			배정 세대수 (예비)	입주예정
				주거전용	주거공용	소계
59.7154A	59A	70	70	59.7154	19.9302	79.6456	7(35)	‘24년 1월 (예정)
59.4540B	59B	20	20	59.4540	19.4707	78.9247	2(10)
59.6716D	59D1	12	12	59.6716	19.7238	79.3954	1(5)
59.9531E	59E	10	10	59.9531	19.8410	79.7941	1(5)
59.6804F	59F	6	6	59.6804	19.5780	79.2584	1(5)
59.7214G	59G	8	8	59.7214	19.7554	79.4768	1(5)
59.5677K	59K	12	12	59.5677	20.4055	79.9732	1(5)
59.8123M	59M	2	2	59.8123	19.6928	79.5051	-
74.5433A	74A	12	12	74.5433	23.9364	98.4797	1(5)
84.0000A	84A1	58	85	84.9837	30.3401	115.3238	9(45)
	84A2	27		84.8875	29.2082	114.0957
84.6847B	84B2	5	5	84.6847	26.9454	111.6301	1(5)
84.0000C	84C1	96	143	84.8445	28.8268	113.6713	14(70)
	84C2	8		84.8445	28.8268	113.6713
	84C3	33		84.8482	27.7726	112.6208
	84C4	6		84.8482	27.7726	112.6208
84.0000D	84D1	123	158	84.9196	29.5541	114.4737	16(80)
	84D2	35		84.7852	27.3395	112.1247
84.9279E	84E	5	5	84.9279	29.5918	114.5197	1(5)
84.7973G	84G	12	12	84.7973	29.9926	114.7899	1(5)
84.0000H	84H1	13	32	84.8535	31.4182	116.2717	3(15)
	84H2	6		84.8535	31.4182	116.2717
	84H3	13		84.8495	31.4173	116.2668
84.9135I	84I	6	6	84.9135	32.2121	117.1256	1(5)
84.2536K	84K	30	30	84.2536	26.4941	110.7477	3(15)
84.0000L	84L1	6	11	84.4565	30.5795	115.0360	1(5)
	84L2	5		84.6083	28.9798	113.5881
84.9517O	84O	5	5	84.9517	26.3914	111.3431	1(5)
84.3926Q	84Q	25	25	84.3926	30.8716	115.2642	2(10)
84.7244R	84R	1	1	84.7244	27.9971	112.7215	-
84.0000S	84S1	26	32	84.2513	30.2935	114.5448	3(15)
	84S2	6		84.2513	30.2935	114.5448
90.2246A	90A	52	52	90.2246	31.3585	121.5831	-
90.2198B	90B	6	6	90.2198	31.3468	121.5666	-
90.4577C	90C	6	6	90.4577	32.9245	123.3822	-
90.9608P	90P	1	1	90.9608	33.4337	124.3945	-
100.8876A	100A	3	3	100.8876	32.6015	133.4891	-
소계		770	770	-	-	-	71(355)

※ 상기 타입은 표기상 편의를 위한 것으로 청약시 주택형을 참조하여 주시고 주택규모 표시방법을 종전의 평형 대신 넓이표시 법정단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였으니 착오없으시기 바랍니다.

[평형 환산방법 : 형별면적(㎡)×0.3025 또는 형별면적(㎡)÷3.3058]

▮ 기관추천 유형별 배정세대내역                                                                (단위:세대)

구 분		대상 세대수 (예비)	59A	59B	59D	59E	59F	59G	59K	59M	74A	84A	84B	84C	84D	84E	84G	84H	84I	84K	84L	84O	84Q	84R	84S
보훈처	국가유공자	16(80)	2(10)	-	-	-	1(5)	-	-	-	1(5)	2(10)	-	4(20)	3(15)	-	-	1(5)	-	-	1(5)	-	1(5)	-	-
	장기복무 제대군인	3(15)	-	-	-	-	-	1(5)	-	-	-	-	-	-	1(5)	-	-	-	-	-	-	1(5)	-	-	-
10년 장기복무군인(국방부)		4(20)	1(5)	-	-	-	-	-	-	-	-	1(5)	-	-	1(5)	-	-	-	-	1(5)	-	-	-	-	-
중소기업근로자(중소기업청)		6(30)	1(5)	-	-	-	-	-	-	-	-	1(5)	-	1(5)	-	1(5)	-	-	-	1(5)	-	-	-	-	1(5)
장애인	세종시청	8(40)	1(5)	-	-	-	-	-	-	-	-	1(5)	1(5)	2(10)	2(10)	-	-	1(5)	-	-	-	-	-	-	-
	대전시청	7(35)	-	1(5)	-	-	-	-	-	-	-	1(5)	-	2(10)	2(10)	-	-	-	-	1(5)	-	-	-	-	-
	충남도청	7(35)	-	-	1(5)	-	-	-	-	-	-	1(5)	-	2(10)	2(10)	-	-	-	-	-	-	-	1(5)	-	-
철거민		5(25)	-	-		1(5)	-	-	-	-	-	-	-	1(5)	1(5)	-	-	-	1(5)	-	-	-	-	-	1(5)
북한이탈주민		3(15)	-	1(5)	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1(5)	-	-	1(5)	-	-	-	-	-	-	-
남북피해자		2(10)	-	-	-	-	-	-	1(5)	-	-	-	-	-	1(5)	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
우수선수		2(10)	1(5)	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1(5)	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
체육유공자		4(20)	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1(5)	-	1(5)	1(5)	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1(5)
입주기업종사자·		4(20)	1(5)	-	-	-	-	-	-	-	-	1(5)	-	1(5)	-	-	1(5)	-	-	-	-	-	-	-	-
소 계		71(355)	7(35)	2(10)	1(5)	1(5)	1(5)	1(5)	1(5)	-	1(5)	9(45)	1(5)	14(70)	16(80)	1(5)	1(5)	3(15)	1(5)	3(15)	1(5)	1(5)	2(10)	-	3(15)

※ 2018.05.04. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」제26조의2에 따라 주택형별 예비입주자를 선정하도록 신설되었으며, 특별공급 접수 종류 구분없이 주택형별 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 예비입주자를 선정합니다.

※ 국토교통부 주택기금과-1590(2020.02.28.)호 관련 예비입주자 비율을 종전 40%에서 500%로 확대하여 선정하도록 반영하였습니다.

▮ 특별공급 일정계획(예정)

구 분	일 자	참고사항
입주자모집공고	2021. 01. 22(금) 예정	일간신문 및 당사업지 홈페이지(http://www.sejongkhapt.com)
견본주택 개관	2021. 01. 27(수) 예정	세종시 대평동 264-1 리첸시아 파밀리에 견본주택, (문의)044-862-1567
특별공급 접수일자	2021. 02. 01(월) 예정	인터넷 청약접수(08:00~17:30)-한국부동산원(www.applyhome.co.kr) * 현장접수는 원칙적으로 불가하나 정보취약계층에 한해 현장접수 가능 (노약자,장애우,인터넷취약자 등)
당첨자 및 동·호수/ 예비입주자 및 예비순번 발표	2021. 02. 09(화) 예정	한국부동산원(www.applyhome.co.kr) 또는 스마트폰 앱에서 개별조회 * 공인인증서로 로그인 후 조회 가능

※ 코로나바이러스 감염증 확산 방지를 위하여 견본주택 관람을 사이버 모델하우스(http://www.sejongkhapt.com)로 대체하여 운영할 예정입니다.

※ 위 일정은 업무추진 중에 다소 변동될 수 있으니 반드시 입주자 모집공고문을 확인해 주시기 바랍니다.

※ 노약자 및 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 견본주택에서 특별공급 방문 접수가 가능합니다.

(10:00~14:00 / 공인인증서 필히 지참, 은행창구 접수 불가)

Ⅱ		특별공급자격

▮ 기본요건

정부 방침에 따라 특별공급 청약접수도 인터넷 청약이 원칙입니다.

※ 청약 이전에 청약통장 가입은행 및 취급은행을 방문하여 인터넷뱅킹 가입 및 공인인증서를 신청접수일 이전에 미리 발급 받으시길 바랍니다.

※ 청약자의 편의를 위하여 청약절차가 간소화 되었으니 신청자격에 대한 검증은 증빙서류를 통하여 정확하게 확인하신 후 청약접수를 하시기 바랍니다.

▮ 입주자모집공고일 (2021.01.22.(금)예정) 현재 ‘무주택세대구성원’로서 「주택공급에 관한 규칙」제36조 등에 의하여 해당기관에서 선정하여 추천한 자를 대상으로 함.  단, 중소기업근로자 및 군인의 경우는 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원로서 아래 조건을 충족하여야 함(단, 국가유공자, 장애인, 철거민 제외)

- 청약예금 : 각 주택형에 신청 가능한 청약예금에 가입하고 6개월 이상 된 자

- 청약부금 : 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고, 매월 정해진 날에 입금한 납입인정금액이 85㎡이하 주택형에 신청가능한 청약예금 지역별 예치금액 이상인 자

- 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 된 자 중 현재 잔액기준이해당 주택에 신청 가능한 청약예금 지역별,면적별      예치금액 이상인 자

〈 청약예금의 예치금액 〉

거주지역 주택의 전용면적	특별시 및 부산광역시	그 밖의 광역시	특별시 및 광역시를 제외한 지역 (세종시 포함)
전용면적 85㎡ 이하	300만원	250만원	200만원
전용면적 102㎡ 이하	600만원	400만원	300만원
전용면적 135㎡ 이하	1,000만원	700만원	400만원
모든 면적	1,500만원	1,000만원	500만원

▮ “세대” 및 ‘무주택세대구성원’의 정의

- “세대”란, 다음 각 목의 사람(이하 “세대원”)으로 구성된 집단(주택공급신청자가 세대별 주민등록표에 등재되어 있지 않은 경우는 제외)

가. 주택공급신청자

나. 주택공급신청자의 배우자

다. 주택공급신청자의 직계존속(배우자의 직계존속 포함) : 주택공급신청자 또는 주택공급신청자의 배우자와 세대별 주민등록표에 함께 등재되어야 함  (예) 부․모, 장인․장모, 시부․시모, 조부․조모, 외조부․외조모 등

마. 주택공급신청자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함) : 주택공급신청자 또는 주택공급신청자의 배우자와 세대별 주민등록표에 함께 등재되어야 함  (예) 아들․딸, 사위․며느리, 손자․손녀, 외손자․외손녀 등

바. 주택공급신청자의 배우자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함) : 주택공급신청자와 세대별 주민등록표에 함께 등재되어야 함     (예) 전혼자녀 등

- “무주택세대구성원”이란, 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원

▮ 공급대상에서 제외되는 자

「주택공급에 관한 규칙」제 36조에 의하여 과거 특별공급(다자녀 우선공급, 노부모부양, 신혼부부 특별공급 등)을 받은 자 및 그 세대에 속한 자(특별공급은 1회에 한하여 공급함)

▮ 행정사항

- 주택소유여부 등 청약적격여부는 당첨자발표 이후 개별통지할 예정이며, 적격여부확인결과 위의 '공급대상에서 제외되는 자'가 신청하였을 경우 해당기관의 신청여부 ․ 동호배정 여부와 무관하게 계약체결이 불가합니다. (신청자는 한국부동산원에서 명단관리되어 평생 특별공급 신청자격을 박탈당함)

- 신청자가 위 사실을 미숙지하고 신청하여 받는 불이익을 신청자 본인이 책임지므로, 해당 기관에서는 위 사항을 적극적으로 홍보하여 주시기 바라며, 특히 1번(무주택세대원 및 주택소유여부) 사항은 주민등록표 등으로 확인가능하므로 추천시 재검증하여 주시기 바랍니다.

- 또한, 해당기관에서 특별공급대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당신청일에 인터넷청약신청하여야 함도 적극 홍보하여 주시기 바랍니다. [미신청시 당첨자 선정(동 ․ 호배정) 및 계약불가]

Ⅲ		유의사항

▮ 「주택공급에 관한 규칙」제 36조에 의거하여 관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급합니다.

▮ 기관 별 순위 선정 시 동일 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역 거주자가 우선합니다.

▮ 일반(기관추천) 특별공급대상자는 해당기관에서 선정하여 사업주체에 통보한 자만 신청 가능하며, 해당 기관에서 특별공급대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 인터넷 청약 신청의 방법으로 신청하여야 합니다.[미신청시 당첨자선정(동·호배정)에서 제외되며 계약불가]

▮ 일반(기관추천) 특별공급 예비대상자는 해당기관에서 선정하여 사업주체에 통보한 자만 신청 가능하며, 해당 기관에서 특별공급 예비대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 인터넷 청약 신청의 방법으로 신청하여야 하며, 특별공급 입주자를 선정하고 남은 주택이 있는 경우 다른 특별공급 신청자 중 선정되지 않은 자를 포함하여 무작위 추첨으로 입주자 및 예비입주자를 선정하므로, 입주자 및 예비입주자로 선정되지 않을 수 있습니다.

▮ 일반(기관추천) 특별공급 예비대상자는 해당기관에서 선정하여 사업주체에 통보한 자만 신청 가능하며, 해당 기관에서 특별공급 예비대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 인터넷 청약 신청의 방법으로 신청하여야 하며, 특별공급 입주자를 선정하고 남은 주택이 있는 경우 다른 특별공급 신청자 중 선정되지 않은 자를 포함하여 무작위 추첨으로 입주자 및 예비입주자를 선정하므로, 입주자 및 예비입주자로 선정되지 않을 수 있습니다.

▮ 특별공급 입주자 선정 시 주택형별 공급세대의 500%까지 추첨으로 예비입주자를 선정합니다.

▮ 특별공급은 무주택세대구성원에게 1세대 1주택(공급을 신청하는 경우에는 1세대 1명을 말함) 기준으로 공급하므로 세대 내 2명 이상이 각각 신청하는 경우에는 당첨여부와 상관없이 모두 부적격 처리합니다.

▮ 기관추천 특별공급 당첨자 선정은 해당 추천기관에서 자체 기준에 따라 대상자를 확정하여 사업주체에 통보되므로 사업주체 및 전산관리지정기관(한국부동산원)은 선정에 관여하지 않습니다.

▮ 특별공급 신청자가 일반공급에도 중복 청약이 가능하나 특별공급에 당첨된 경우 일반청약은 무효로 처리하고, 특별공급 신청자가 타 유형의 특별공급에 중복 청약시 둘 다 무효처리 함.

▮ 기관추천 특별공급은 당첨이 확정되어 있는 상태에서 신청하는 것이므로, 타 특별공급(다자녀, 신혼부부, 노부모부양)에 중복신청이 불가하며, 중복 당첨될 경우 2건 모두 계약체결불가, 당첨자 명단관리, 통장효력 상실 및 청약통장 재사용 불가합니다.

단, 본인이 동일주택에 특별공급과 일반공급 중복신청이 가능하나 특별공급 당첨자로 선정될 경우 일반공급 당첨자 선정에서 제외됩니다.

▮ 특별공급 대상자로서 동·호수를 배정받고 공급계약을 체결하지 아니한 경우에도 당첨자로 보며(1회 특별공급 간주), 해당 구비서류 미비 시 계약체결 후라도 계약이 해제될 수 있음.

▮ 공급금액, 전매제한기간, 재당첨제한기간, 공급대상 주택관련 세부사항 및 유의사항은
2021. 01. 22(금) 공고예정인 입주자모집공고문을 확인하시어 공고문 미확인으로 인한 불이익이 발생치 않도록 안내하여 주시고,

▮ 신청형별 세부사항 등은 분양사무실, 팜플렛 및 리첸시아 파밀리에 홈페이지 (http://www.sejongkhapt.com)를 통하여 다시 한번 반드시 확인 후 신청하여 주시기 바랍니다.

▮ 입주자모집공고일 (2021. 01. 22(금)) 현재 무주택세대구성원이 아닌 자는 접수 불가하며 당첨자 명단 관리등의 불이익을 받게 되오니 적격대상자 명단을 통보해 주시기 바랍니다.

문의사항 : 044-862-1567